Hut 8 完成 Beacon Point 全园区商业签约：1吉瓦AI算力全部锁定，98亿美元二期租约落地

整园区商业化达成：1吉瓦电力容量全部签约 Hut 8 正式宣布，其位于得州的 Beacon Point 数据中心园区已完成全部1吉瓦（GW）电力容量的商业签约。其中，第二阶段352兆瓦（MW）AI算力设施已与同一投资级租户签署为期15年、总价值98亿美元的长期租约。至此，该园区累计签约容量达704兆瓦，初始租期内基础合同总价值提升至196亿美元。 聚焦自建能力：全由Nvidia数据中心架构驱动 第二阶段将新建352兆瓦高性能AI算力基础设施，全部基于Nvidia数据中心级硬件架构部署。该部分不依赖第三方运营或转租安排，由Hut 8自主建设、交付并持续运维，强化其作为AI基础设施开发商的核心定位。所有容量均纳入公司资产负债表内资产，收入可预测性显著增强。 业务逻辑闭环：从比特币挖矿转向确定性算力服务 Beacon Point 不再是分阶段试探性开发项目，而是首个实现全容量前置签约的自有AI数据中心园区。这一进展标志着Hut 8完成关键转型——从周期性波动的加密资产挖矿，转向以长期合约支撑的算力基础设施服务商。现金流模型从“电价套利+币价波动”切换为“电力容量×服务年限×SLA保障”的稳定结构。 市场反应验证需求刚性 公告发布后，Hut 8股价单日最高触及104.51美元，日内涨幅达14%。同步带动同类算力基建企业上扬：IREN涨15%，Cipher Mining涨11%，TeraWulf涨6.4%，CoinShares Bitcoin Miners ETF（WGMI）上涨9.3%。市场将此次签约视为对AI训练与推理算力需求持续高企的实证回应，短期有效对冲了关于供给过剩或技术替代的疑虑。 去伪存真：不依赖外部模型叙事，只锚定物理层交付 本次进展未援引任何第三方机构预测、开源模型影响分析或同业战略传闻。所有数据均来自Hut 8官方披露的签约容量、建设规模、合约期限及财务价值。判断依据唯一且客观：1吉瓦园区全部完成商业锁定，704兆瓦已签、352兆瓦新增、98亿美元新合约——这是物理算力资源在真实商业世界中被采购的直接证据。