房利美将接受比特币支付抵押贷款，开创先河
摘要
币界网报道： 美国政府支持企业房利美(Fannie Mae)即将接受比特币作为抵押贷款抵押品，这在美国住房融资领域尚属首次。这意味着购房者可以使用其持有的加密货币支付首付，而无需出售这些加密货...
美国政府支持企业房利美(Fannie Mae)即将接受比特币作为抵押贷款抵押品，这在美国住房融资领域尚属首次。这意味着购房者可以使用其持有的加密货币支付首付，而无需出售这些加密货币。
该项目由Better Home & Finance和Coinbase合作推出，旨在帮助那些拥有资产但首付资金不足的人。
这笔抵押贷款的运作方式与其他房利美贷款相同，为借款人提供同样的保障。Better 负责处理贷款流程，而 Coinbase 则负责处理加密资产。 比特币 USDC 可以用作抵押品而无需出售，从而将数字货币引入住房融资领域。
重新定义住房拥有途径
这项抵押贷款旨在解决购房的最大障碍之一：攒够首付。更确切地说，大约41%的美国家庭即使拥有其他资产也买不起房。
“几十年来，美国人要想拥有自己的住房，就必须出售资产、清算投资或提取退休储蓄。” 说 Better公司首席执行官维沙尔·加格表示：“此次合作将为数百万持有数字资产的美国人开辟一条新的途径。”
与典型的加密货币贷款不同，这类抵押贷款可以限制价格波动带来的风险。即使加密货币价格下跌，借款人也不会面临追加保证金或需要追加抵押品。只有当抵押贷款逾期60天或以上时，抵押品才会面临风险，这与标准的止赎规则类似。
这种模式赋予借款人更大的灵活性，同时贷款机构也能保留标准的保障措施。利率可能比普通抵押贷款高出0.5到1.5个百分点。
弥合年轻购房者的财富差距
此举反映了财富的分配方式，尤其是在美国年轻人中的分配方式。据 Coinbase 数据显示，45% 的年轻投资者持有加密货币，而年长投资者中只有 18% 持有加密货币。
随着房价持续上涨超过工资增长，购房能力已成为日益严峻的挑战。许多投资者现在持有资产而非现金，这导致他们资产丰富但流动性不足。代币化抵押贷款允许个人以加密货币作为抵押，而不是出售加密货币。
质押 USDC 的个人甚至可以获得利息，帮助他们支付房贷。Coinbase 正计划将该计划扩展到其他资产，例如股票、债券甚至房地产。
尽管存在类似的以资产作抵押的抵押贷款，但房利美的参与表明，美国住房贷款对加密货币的接受度正在不断提高。
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